隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，大家對住宅小區下水管道堵塞這一常見的通病越來越重視。因為它不僅給居民生活帶來諸多不便，而且對城市環境造成污染，影響市容市貌。

使這一通病從根本上解決，首先我們必須分析其產生的原因。在實際工作中我們感覺到：住宅工程單體竣工后，建設單位現場管理人員如釋重負，往往對后續配套工程重視不夠。尤其對不影響結構安全的室外排水管道的埋設帶有隨意性和選用適當的下水道疏通機械，在施工過程中，監督不到位，放任施工單位自行處理。有些下水管道就近接至城市管網，一“埋”了之。過后，無圖紙記錄，從而導致下水堵塞時不知排向，無法及時有效的疏通。

另外，在設計上也有缺陷之處，尤其是底層為框架結構的商網，上部為混合結構的住宅中，由于要考慮到商網的布局，下水管道在底層引至室外窨井的排向和連接方式等受到制約，管徑和管內水流速度在設計時稍有疏漏，就會導致污水雜質的沉淀造成淤積。

一旦堵塞，難以疏通。有時設計的排水管道在施工過程中還存在與其它管道交叉碰撞，還有排水管的位置、管徑、高等與市政管網不能協調，導致整個排水系統的不合理。因此，這就要求設計人員充分考慮各種埋地管線位置、走向合理安排。以保證排水系統符合規范規定，避免存在下水堵塞的隱患。
再者，更為關鍵的是施工質量，它直接影響整個排水系統能否正常運行。有些施工隊伍在配套工程上，質量意識淡薄，加之對其管理不嚴導致施工質量低劣。其主要表現在：

一、許多附屬工程分包給個體小施工隊，這些小施工隊缺少專業技術人員和檢測工具，憑想當然的經驗，盲目施工。

二、有時為圖省事，私自變更設計，不按圖紙施工，從而使實際排水管道走向、管徑、坡度、埋深等，與設計不符，更有甚者為無坡度和倒坡。

三、施工時偷工減料：基槽超挖不夯實，回填土不密實甚至虛填。管道接口不清理、不搗實、不養護，管道施工時存有建筑垃圾不及時清理。檢查井內壁漏做水泥沙漿層，這些缺陷天長日久容易形成沉淀區，而使管道堵塞。

值得一提是居民使用不當也增加了管道堵塞的可能。尤其在新居裝潢過程中，一些建筑水泥沙漿、小碎磚、木屑等大顆粒雜物進入下水管道也容易造成管道的堵塞。

由此可見要解決下水管道堵塞這一通病，必須從設計、施工和使用各個環節抓起，消除使其可能發生的機會，同時更應加強小區物業管理。人們對許多事都喜歡用“三分建、七分管”來形容管理的重要性，排水設施也不例外。

只有加強管理力度，對下水管道、化糞池定期檢查、清理、疏導，對污水井蓋損壞或被盜應及時更換*，才能使下水管道堵塞的機會減少。同時居民在使用時也應注意抓好自身，給自己創造一個良好的生活環境。

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